恋上你看书>军事历史>我的老婆是执政官>第十四章 论口才的基本功
问卷调查、电视电话回馈等形式,尽量令全北关公民,都能在这个法案上畅所欲言,争取三个月后,能在议会获得一致的投票支持该法案通过。

前世来说,第一部真正完善的《帝国动物保护法》,出现在1933年的**德国,这也是一种讽刺吧。

至于现今,帝国内其实有了类似法规的地区已经不少。

所以,包括巴克洛在内,几名市政委员都没有异议。

毕竟,这是体现人类优越感的法律,也是提高本地公民自豪感,认为我们比外地没有这种法律的地区更文明的象征。

“最近啊,我和城市发展及住房事务部的一位老朋友聊天……”说话的是董文全,拿起茶杯抿了口茶,“有个体会啊,咱们那个‘租赁冻结法案’有点太草率了!使得房产市场受到了不小的打击,尤其是小投资者,很受打击,听说有的投资者和业主们联合起来,正要请律师控告市政厅,我们是不是需要重新审视下这个法案?”

说着话,董文全摇头叹气,一脸忧色。

他说的‘租赁冻结法案’,全称《普通居住房屋租赁价格临时冻结法案》,主要内容,就是对居住房屋,对外租赁的价格临时冻结,不许任何房东涨价,期限为三年。

去年年中通过的法案,那时候,正是议员们兑现承诺讨好选民的时候,因为马上就要改选了,这时候,一定要给选民留下好印象。

而支持房租不再涨价的选民,比希望房租一直暴涨的选民,数字肯定要大。

因为北关乃至东海,租房过一辈子的不在少数,用一生的时间作成本估算的话,从东海的消费水平及生活习惯来说,确实中下层可能租房更划算。

而现在尘埃落定,一个本来期限三年的法案,实行了半年多,就要对其废止。

这就是议会政治的最大缺陷,有时候,一些临时法案,就跟闹着玩一样,一切,和选票息息相关。

陆铭看着董文全,知道,他有个商业合作伙伴,也是他最大的政治赞助商,就是一个拥有整个十二层公寓楼的大房主。

现今东海和同时期纽约经济结构类似,所有公寓楼,大概有一半被公司和家族整栋整栋的拥有;又有百分之二十,为政府所有,其余百分之三十,才是收入较高阶层私有。

对外出租的公寓楼,基本是属于前两者。

而不管市政委员还是普通议员,和这些房产大亨们自然有着千丝万缕的联系。

听董文全的话,夏洛克首先点头:“是的,临时冻结法案确实通过的太仓促了,只是议员们为了选票,做出的目光短浅的过激行为。”

高王氏摊摊手:“我没什么意见。”

巴克洛微笑看向陆铭:“千行,你怎么看?”

陆铭笑笑,其实自己现今也正在投资房产,甚至雷诺大厦的项目,也正准备接过来做。

虽然北关只是东海一个小小卫星城镇,但废止该冻结法案,对整个东海的房产市场,也绝对是一个好消息。

陆铭想了想,“确实,该法案没什么实际意义,而且粗bào_gàn涉市场,一些业主又要联合起来和我们打官司,我们应该会输。”

巴克洛笑道:“你都这样说,那我们看来输定了。”

众人也都愉快的笑。

好像市政厅输官司,反而皆大欢喜。

陆铭喝了口水,琢磨着继续道:“不过,我感觉,咱们的政策还是要有一定延续性,不能跟三岁孩子过家家一样,既然是临时法案,有个期限,那三年就三年,等它自动废止。如果对方官司打到高等法院,大法官们裁定咱们的法案违宪,到时候被迫废止,就是另一回事。说到底,我宁愿由高院判决裁撤咱们的法案,也不愿意新一届议会刚组建,就废止上一届议会的法案,削弱我们议会的权威性,而且,咱们议员也没更换多少嘛,很多不是投过赞成票的?”

董文全脸上笑容渐渐淡去。

巴克洛倒仍然是微笑,也深深瞥了董文全一眼。

“另外,说起地产,我还有个想法。”陆铭琢磨着说:“咱们可以鼓励民众,联合起来向银行贷款,盖公寓楼,这种公寓楼,可以叫做合作公寓,出资人没有产权,和银行共同拥有股份,还不起房贷的话,股份就自动放弃,而没有产权,也就暂时不能交易,也只能自住不能对外出租,其成本会很低,可也不会被房产大亨们利用来低资建楼获利。”

陆铭说的,也是差不多同时期西方超大城市的一些政策,对遏制房租上涨很有效。

巴克洛脸上笑容也没了。

他主管的商务署,下面有城市发展和住房事务部。

说到底,这些真正涉及北关发展的事务政策,他要掌握在自己手里。

高王氏在旁看得好笑,微微一笑道:“陆委员随便一些小想法,总是能令人深思,合作公寓,这个概念真不错,咱们宣传宣传的话,想来会成为报刊头条,我们北关的新政策,说不定,能在全大区流行起来呢!到时候,我们几个啊,都跟着陆委员沾光。”

陆铭瞪了她一眼,这家伙,明显看热闹不嫌事大。

高王氏仍旧满脸微笑,还对陆铭眨了眨眼睛。

巴克洛这时点点头,“嗯,千行的想法不错,我们可以请相关专家讨论下可行性。至于董委员废止‘冻结法案’的想法,我原则上是同意的,几位委员,还需向你们党内同仁多做解释,做好沟通,希望月底能将此法案废


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