跟随斯普尔特夫妇进入这个小圈子的列维森夫妇也没有了潜在的倨傲。
某个小男人此前说起要调查一下列维森家族的状况,比尔·斯普尔特此前也这么做过,格蕾丝因此从丈夫那里得到了解。
列维森集团是一家非上市公司,主要在佛罗里达州迈阿密经营房地产,旗下拥有多个规模不等的地产项目,企业总资产大概在70亿美元左右,累计负债却高达53亿美元。也就是说,列维森集团现在的负债率达到75。
房地产领域的高负债运营几乎是这个行业的常态,不过,一旦遭遇行业低谷,结果也会是灾难性的。虽然列维森集团开发的一系列地产项目都非常优质,手中还掌握了不少潜力巨大的未开发地块,但因为房地产行业从八十年代末开始的持续低迷,这家公司的资金链一直非常紧张,几乎随时处在断裂边缘。
列维森家族持有列维森集团大概15的股份,名义上的家族总资产达到10亿美元,但如果刨去负债,基本上也剩不下多少。
根据比尔·斯普尔特的调查,华尔街不少投资公司都对列维森集团的前景保持一定看好,大家也预感到房地产行业的低迷周期即将结束,只是一直没人敢于冒险雪中送炭,因为稍不注意就可能血本无归。
甚至还有些公司正在等待列维森集团破产,这样就可以用非常低廉的价格瓜分这家公司旗下的优质资产。
列维森集团董事长兼ceo弗朗西斯·列维森最近几年大部分时间都居住在纽约,就是在到处寻找资金拯救自家公司,其实也不乏出手之人,只是大部分都被套牢,变成了列维森集团越来越高的债务。
这一次,如果能够攀上维斯特洛体系这一庞然大物,规模不到百亿的列维森集团面临的所有问题都能够轻易迎刃而解。
列维森集团此前也不是没有尝试过与维斯特洛体系接触,只是这种涉及到高风险的房地产投资,根本就到不了西蒙面前往往就被ss,想要解决这个问题,只能亲自面见西蒙·维斯特洛。这也是为何列维森家族会顺势用上让自家儿子和格蕾丝女儿交往的不入流小手段。
基本算是走投无路之下的无奈之举。