良久。
“你是打算单独租二楼？”杨振兴问道。
“嗯。”
“租来做什么？别误会，因为咖啡厅需要一个安静的营业环境，如果太吵的话，会影响我做生意，那我们就没必要谈下去了。”
“绝对不吵，我们是一群摄影爱好者，打算在这里开个讲座，探讨美学，我看了，这屋子砖墙是二四结构，隔音性不是一般的好，因此你的担心是多余的。”张小雨解释道。
“哦？摄影讲座。”
杨振兴很是惊讶，他之前还纳闷，谁做生意会租二楼，原来是搞学术研究的。
“没错，你也知道能玩得起摄影的人，素质都是很高的，也不差钱，对你的咖啡生意肯定有好处的，你赚大了。”张小雨回道。
“这个还不好下结论。”
杨振兴立刻终止了这个话题，没影的事儿别想作为谈判筹码，转而道：“你觉得我这里环境怎么样？”
“还行，主要是地方宽敞，你没来之前我用步子丈量了一下，这一层大概有三百平米，基本符合我的要求。”
“那就好。”
杨振兴点了点头，道：“我这铺子面积大不说，地段也好，在周围也是数得上的黄金地段，一年要十几万的租金呢。”
“你说得对，换成是我的房子，低于十万租金，想都别想，你看街道上的人流，只要路过这里，总会往这里看一眼的，就凭这一点，值这个价！”
张小雨很是赞同杨振兴的观点，末了却道：“要不大家怎么会把一楼称作门面房呢，你说是吧？”
杨振兴眼皮不自觉的跳了跳，没有接话，屋里的气氛突然变得尴尬起来。
蹬..蹬…蹬
楼梯口再次传来动静，是刚才那个服务员。
“咖啡凉了，我来给你们换杯热的。”
“谢谢。”
张小雨点了点头，反正今天的咖啡钱他是不打算给的，几千块钱的大生意，一杯咖啡还要给钱，开什么玩笑？
“你打算租多长时间？”
“最少三年，如果有研究成果，可能会延长。”
毕竟是打着学术研究的幌子。
小英在一旁却着急了，手里的资金三个月都未必能撑过去，弟弟却说最低三年，吹大了
“咳咳…”小英咳嗽了一声。
杨振兴不明所以的看了看小英。
张小雨立即说道：“老板，我是个爽快人，说话不喜欢拐弯抹角，你报个价，合适的话我就租了，店里还有生意，我不能长时间离开。”
“我是这个意思吗！？”
小英瞬间傻眼，她明明只是想提醒弟弟吹牛要慎重的。
杨振兴却不上当，很淡定的伸出三根手指，道：“最低一个月三千，我这里值这个价。”
“你可真会开玩笑，这个价格我稍微往东走几步都可以租一间门面房了，我最多出两千。”张小雨直接拒绝道。
“说真的，我可是带着诚意来帮助你的，也是真的想跟你合作的，毕竟这里的生意实在让人担心啊。”
“两千对我来说杯水车薪，意义不大，不过如果你的摄影讲座真能开在这里的话，对我确实有点好处，我这个人不喜欢占人便宜，让你两百好了。”
“呵呵…，几百块钱对我来说不算什么，一顿饭的钱而已，不过这毕竟是大家共同出资组建的社团，我得让每一分钱花的值。”张小雨解释道。
“这地段的确是好，可二楼对于老板你的咖啡厅来说如同鸡肋，两千其实都是高的，不过我这人也不喜欢占人便宜，一口价2300，对得住你这房子。”
“2300真是不能租，看得出来你是真想租，咱们各退一步吧，2600，你同意的话，咱们就签合同。”
杨振兴站了起来准备走人的样子，别以为只有张小雨会使用这一招。
“哈哈…，话都说到这个份上了，我要是再讨价还价，倒显得我张某人没有器量，也罢，就依你，不过我还有一点小小的要求。”张小雨笑道。
“小鬼难缠啊。”
杨振兴挑了挑眉，问道：“什么要求？”
“你看，我们也算是合作伙伴了，我开讲座来的都是有文化的人，大家在一起聊天搞研究总不能一直喝凉水吧，我准备每个星期一的晚上请大家喝一杯免费咖啡，你觉得这个点子怎么样？”
“窝草！！！”
杨振兴内心快要崩溃，你要是来了几十号人，那我不得亏本啊，说好的不再讨价还价呢？
不等杨振兴反对，张小雨苦口婆心的说道：“老板，我这可都是为了你们店铺着想，大家喝了你的咖啡觉得味道好，下次才会自己花钱买，这就是推广，舍不得孩子套不着狼。”
“好像是这么个道理，可我心里怎么就那么难受呢？”
杨振兴深呼吸了几次，要不是目前找不到接手的人，他是真不想让张小雨入驻，自我安慰道：“总比放在这里亏损要好多了。”
“行，不就是几杯咖啡吗？我还是请得起的。”
“好，老板果然是爽快人，那就这么说定了。”张小雨连忙站了起来，道：“恭喜恭喜，你的生意肯定会越来越好的。”
“同喜同喜。”
生意谈成，双方立刻如同好友一般相互握了握书，那愉快的气氛简直让一旁的小英怀疑自己看花了眼。
“这样，你去准备合同，我去银行取钱，咱们一个小时后见。”张小雨说道，他的租房莲花小区距离这里也就几里路，回去休息一会，然后