可问题是，土地改造成功之后，怎么运作？
直接把土地租给农民吗？
那就太浪费了！
这里是大平原啊，还像几千年传统那样用人力和畜力来耕作，效率低、产量少，管理起来也太复杂。
最大的农业国是美国，一个农民的生产力能顶国内上万个农民，主要就是依靠着科技耕作，通过机械设备和先进的科学管理来进行农业耕作。
我国的土地山区居多，很难进行机械化耕作。可这里是松嫩平原，就有了科技农业的前提条件。
这里有最肥沃的黑土地。
而且，这是一片未利用未开发的土地，也就不存在着和农民之间的使用权纠纷，都在政府手里。
运作起来会非常方便。
周不器对长白山度假村那个项目，毫无兴趣。
可此时，他就激动起来。
觉得这个项目很好！
他就是本地人，他一心想为家乡的经济发展作出贡献。可是，他只是一个商人而已，改变不了大环境。他想回家乡投资，可放眼望去，实在没什么投资方向。
农业，就是机会！
尤其我国的最大危机是粮食危机，国内种植出来的粮食只够养活7亿人，剩下的粮食都要依赖进口，主要就是美国。
一旦中美关系恶化，粮食危机就要暴露。
对于一个有社会责任感的企业家来说，关注农业问题，会是未来很重要的一个方向，会上升到国家战略的高度。
以周不器现在的层次来说，赚钱已经意义不大，想要实现更高的人生价值，就要落实到民族和国家的大利益上。
国内最好的土地耕作地，当然就是黑土地。
在松嫩平原打造一个国内标杆式的农业生产基地，全系列的机械化耕作，高效率、低成本，高产出、高回本，就可以为未来国内的农业发展引领一定的方向。
类似的农业生产基地，国内也有几个了。
都是国企搞的。
效率和成本可想而知，不见得能比农民拿着锄头去耕作好多少。
想要真正地做起来，还得靠民企。
这大概也是省里的战略设计。
东北的发展环境不好，民营资本都不出山海关，只能是国家给钱或者命令国企去东北投资发展。这么多年下来，也没见得东北发展得有多好。要想提高市场经济的活力，就必须要引入更多的民营资本或者外资。
国企搞不好，这不是国内的问题，全世界都一样。全世界就没有一家国企能搞好。凡是民企能涉足的行业，国企就一定不是民企的对手。
周不器一下就有兴趣了，开始积极发言起来，跟领导有一腔没一腔地搭上话了，眼里发亮。
这一幕，省里的领导看在眼里，心中感动。
果然啊，关键时刻还得靠自己人！
别人对这个农业项目都兴趣寥寥，还是得靠自家人的大力支持。
领导很高兴地说：“我们这个农业项目，将分成镇赉、大安、松原三个项目区，项目区总面积558万亩，建设高标准基本农田458万亩，新增开垦水田255万亩，改造中低产田203万亩，其中旱改水150万亩，合计新增水田405万亩，近期工程实施按照新增水田300万亩安排……”
又一番话说出来。
大概意思，就是这个总投资达到62亿元的农业项目，将分成三块。
由政府出钱，负责改造、开垦土地，然后租给企业或者农民来耕作。其中，松原项目区由一个国企接管，镇赉区会由当地的农业厅来运营，剩下的大安项目区，希望交给民企运作。
鸡蛋不能放在一个篮子里。
这是一块新地。
到底要怎么搞，谁都不清楚。
那就分成三路来搞好了，总能有一条路走出来。
要是放在经济发达的地区，有魄力的领导就直接拍板，认准一条路就走下去了。
东北不行，失败多、成功少，领导也是怕了。
万一拍板错了，损失就太大了。
分成三条路走，总能有一条走通。
然后让另外两条没走通的路，去后知后觉地模仿那条走通的路就好了。发展慢是慢了点，至少能确保成功。
周不器大力支持，一点都不像个讨价还价的商人，当场表态，“这个思路非常好！”