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第2005章前田利家必须站出来

村井长赖愕然道。

“不至于吧。。蒲生氏乡大人不该是那种得寸进尺的小人呀?”

前田利家呵呵一笑。

“你知不知道,斯波地产能替地方武家赚多少钱?”

村井长赖摇头道。

“我知道斯波地产很赚钱,但到底有多赚钱,确实不太清楚。”

前田利家叹道。

“那就让我来告诉你吧。

十亩上好的水田可以秋收一石半的稻米,按照市场价卖田地,大概是三十石粮票的价格。

而前田利益前些日子把伊贺上野城的山地,卖出了六十石粮票。

可以把种不出多少粮食的贫瘠之地,卖出比上好水田高两倍的价格,整整六十石粮票,这就是斯波地产呀。

这么好的买卖,谁不眼红?她蒲生氏乡不是小人,但也不是圣贤呀,怎么可能不动心呢?”

村井长赖惊骇道。

“六十石?就伊贺山里那些种不出粮食的石头地?这。。这怎么可能呢?”

前田利家苦笑道。

“怎么不可能?

土地的价值在于耕种,上好的耕地贵得有理,贫瘠的山地无人问津,这是农耕赋予的价值。

但斯波地产不一样,虽然伊贺那些山地虽然种不出粮食,但却附加了安全,教育,前途等价值。

圣人战阵无双,斯波领为天下武家敬畏,无人敢于冒犯丝毫。

近畿斯波领已经有十一年未曾经历战事,其余斯波领也是多年未见刀兵,在乱世之中,这份安全弥足可贵,这就是价值。

再者,同心秘书处改革斯波遴选制度,被列入学区的斯波领各地居住姬武士才有资格参与遴选。

前田利益她是文化人,有些脑子,抢先一步与儒学名家林信胜合作开办寺子屋,大搞与斯波遴选有关的针对性教育,增加过关机会。

乱世百年,民心思安,斯波家夺取天下乃是大势所趋。

圣人摒弃武家旧俗,开放斯波遴选面对天下武家,愿与有志之士共治天下。

斯波地产由此产生教育价值,终南捷径,不涨才是怪事。

十亩上好的水田只能带给姬武士一年一石半的稻米,这还没算上春耕秋收的农忙折腾,天灾人祸的歉收绝收。

就这般辛苦,才能卖上三十石粮票。

斯波地产能提供安全的住所,良好的教育,未来的前途,为什么就不能卖出六十石粮票呢?”

听前田利家这么一分析,村井长赖顿时觉得好有道理。

斯波地产的价值并不在土地本身,而是在社会赋予的附加价值。

就像是现代社会,房产一平米的建筑成本只有一两千块,却能卖出十倍百倍的价格,为什么?

因为房子的价值不只是房子本身的居住价值,还有社会附加给房子的地区教育,医疗,养老,就业等附加价值。

而中古时代的斯波地产还无法达到现代社会的福利,所以只能卖出上好水田的两倍价格。

但反过来想,农业时代的土地是最重要的生产资料,能比土地更昂贵,斯波地产其实已经是非常成功。

就是在高田阳乃的布局,前田利益等先行者的开拓之下,斯波地产已经有了行之有效的赚钱模式,成为了印钞机一般的存在。

这也让斯波中央和地方产生了极大的矛盾,这个谁都没想到会发育得这么好的金矿,到底该由谁来主导?换句话说,谁吃大头?

村井长赖看向一脸疲惫的前田利家,终于明白她为什么说自己没得选,自己也是斯波地方武家。

武家重利轻义,嘴上都喊着团结一心,追随圣人,可谁心里不念着人不为己,天诛地灭?

就算前田利家自己在意圣人的感受,但手底下一大群人张着嘴巴嗷嗷待哺,也由不得她随心所欲。

现在人人都指望斯波地产发大财,老好人前田利家怎么可能站到最广大人民群众的对立面去?

无非是那些卑贱的下层人吃些亏,前田利家得多考虑考虑自家人的朴实感情呀。

不是只有前田利家为难,各家各人,也都是这般为难。

近畿斯波领在斯波地产建设的成功展示,特别是前田利益这个大搞学区房狂揽钱粮的暴发户,让所有斯波地方武家都动了心。

包括前田利家在内,大家都花钱买了土木材料,请了寺子屋的老师,正摩拳擦掌准备大赚特赚。

这个时候,谁出来帮同心秘书处说话,就是和所有斯波地方武家作对。

前田利益不愿意向蒲生氏乡服软,不只是她性子傲娇,更是背后被无数刀枪顶着,她退不得呀。

她要是一低头,向同心秘书处屈服,马上就会成为所有斯波地方武家憎恨的懦妇,叛徒,立马声败名裂。

而且就算前田利久愿意自裁,切腹谢罪,也不可能满足蒲生氏乡的胃口。

同心秘书处就是冲着斯波地产这份巨大的利益而来,绝不会因为前田利益死了妈,就停下脚步。

前田利益很聪明,她知道单凭伊贺前田家是顶不住的,更知道自己牺不牺牲母亲,结果都一样。

所以,她才会第一时间求助于前田利家,连脸都不要了,就差跪下来给四婶磕头。

而前田利家根本不想掺和,但人在家中坐,锅从天上来,这锅她不背都不行。

到这时候,前田利家已经没心思去管织田内战那些破事了。

十亩种不出粮食的烂地能卖六十石粮票,这种地根本就不值钱


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