张居正嘴上答应了，但想想其中巨大的工作量以及花费，不免皱起眉头。朱翊钧笑道：“老先生，会挣钱，还要会花钱。银子这东西，不花出去，就是死物，放在仓库里，能下崽儿不成？”一句话说的两位阁臣哭笑不得。
朱翊钧顿一顿道：“不管是谁，到了升籍之地，朝廷都要给种子、农具。要明发朕的旨意：朝廷设立圈地所，若有超过三十人之族迁去的，准其选一人在圈地所步行圈地一天；若有超过五十口之家迁去的，准许骑马圈地两个时辰；超过百人之族，举家迁去的，准其族长跑马一天，圈的地都是他家的！”
张居正、吕调阳闻之愕然，转念就想明白了，以现在三省之广袤，这般圈上十年八年，都未必能把地圈满。张居正笑道：“皇上，若这般处置，臣恐怕去的不是流民，都是豪族之家的分支了！”
吕调阳也称是道：“现在南北小豪族家，其地犬牙交错，有些飞地分隔在本家十里八里之外都算近的。他们做梦都想有一块整地，团聚族人，祭祀祖先也方便，皇上这圈地之法，正中他们下怀，吸引力不小。”
朱翊钧拍案道：“朕还没说完呢，凡进入升籍之地的，享受五免十减半的税赋‘待遇，头五年赋税一文钱不收他的；第六年到第十五年，以北直隶为标准，减半收。”
又道：“十五年正好是一辈人，不管豪族还是流民，到了三省，起了村落，繁衍生息两辈儿，最后都要给朕变成东北银！”
朱翊钧说完这些，最后总结道：“老先生、吕先生，朝廷虽然花了几百万两，但几十年后，在东北有了几百万汉人——这地，谁还拿得走？这块无边肥土，能养多少中国人？以朕看，三十年、五十年，你再去这三省乡下走十里地，都未必能见到一户人家！”