进入到这个院子里之后，陈阳就陷入了沉思。
他似乎能够想想的到，如果他要是生活在这个城市里，周围都是高楼大厦，路上车水马龙。
而他跟王若雪在这个小院子里享受着那种美好的时光，孩子在围绕着院子里四处溜达，看看金鱼，默默花菜，多么的惬意。
但是要想拥有这样的生活，年轻的时间是需要多多的努力才行。
这里的房子，随便一套都是小两千万，没有一定的经济基础，谁能住的起啊！
“陈大哥......!”
“陈大哥，您感觉这个四合院这么样啊？满不满意？”梁斌一连几声才把正在梦游的陈阳的魂魂给叫了回来。
“就那样吧！看看那个大一点啊吧！”虽然他很喜欢，但是他也没有表现在脸上，而是说着心口不一的话。
因为就算他在怎么满意，现在也是不能说的，不然一会怎么压价啊？
你要想在中介公司手里买的合适的房子，不用一点小的手段还是不行的。
所以陈阳刚才才表现的那么不在乎。
“好的！陈大哥，您可能是在家住惯了大房子，在看到这里的房间，就感觉有点小有点压抑是吧！”
“我作为一个资深的置业顾问，对这还是很明白了，像这种四合院，他们的房间都不是很大，基本上很少能够找到一间二十个平方的，一般都是是来个平方的居多。”
梁斌为了表现自己的专业技能，在那侃侃而谈，滔滔不绝的讲着四合院的好处，优点，以及未来的升值空间。
听到他说这里的四合院，以后至少翻一倍完全是没有问题的，陈阳差点笑出来。
其实陈阳像告诉他，这里的四合院，以后能翻十倍以上，但是他不能说，说了他也不信啊!对方只能认为他比自己还能吹。
另一处四合院也在这条街上，离这边也不是很远，走着就可以过去了。
当他们路过几个站在路边上聊天的人时就听到有人说他们是傻子。
“这几人估计也是被中介公司的人忽悠过来的吧，就这里的老房子，我们都住够了，他们到是还想着搬进来，真是想不明白。”
“就是，我们都是在这边长大的，这里有什么好的呢！反正再过两年，我是要去外面看看，在这里真没劲。”
几个人年轻人路边上互相聊天。
陈阳能听到，那个置业顾问梁斌自然也是能够听的到，还没等陈阳开口，那个梁斌就抢着说道。
“别听他们瞎胡说，这里的四合院抢手着呢，那么多房子，根本就没有几套在卖，基本上一出现， 就被人抢光了。”
梁斌怕他们几个人听了别人的话，影响了他们买房的积极性。
因为投资房子，也是一种冲动性的消费。
因为有些人就是头脑一热，就去买房子了，买了之后就后悔了，这样的人多的是！
就好像他们带客户看房子，来的时间还是激情满满，这次非买不可。
但是当他真的想去付钱的时间，他就会犹豫许久，不知道该不该买，要不要等一等，说不定还有比这更便宜的呢！
假若他要是在跟别人打个电话，商量下，那么他十有八九就买不了啦！
因为他很有可能会受到别人的影响，感觉还的多看看的好，犹豫不决的毛病，哪个人没有啊！
这时他们就是体现他们中介的能力的时间了。
他们就会刺激你一下，或者将你一军，让下尽快的下定决心。
只是梁斌的担心是多余的，对于未来的房价，谁能有他清楚，所以他怎么可能因为别人的几句话就可能改变心意了。
但是这对陈阳来说确是一个很好的借口，一个讨价还价的借口。
曾经有人说话，房价之所以涨那么快，跟他们这些中介公司有着很大的关系。
碰到稍微好一点的房子，他们就开始使劲的往上报价，让客户多出。
这样做的好处是他们能够多拿佣金，因为他们是靠提成吃饭的，总房价越高，他们的佣金越高，那么业务员的提成就越高。
只要做通了买房的思想工作，只买房的就非常好搞定了。
如果他们谈的是高于卖家，那么中间的差价他们就办法吃下来。
但是只要中介公司吃差价，坑内前期业主不知道，但是后期肯定是会知道的。
但是那个时间，也已经晚了，因为已经签好了合同，付了定金，反悔不了啦！
那么房价在五行之中也被他们抬上去了。
就好比一套房子按照市场价值六十万，经过中介公司操作，一开始跟买方报了六十八万，经过谈判，成交价是六十五万。
是不是这个小区的房子在五行之中房价就有六十万涨到了六十五万。
你说要是这个小区还有放在在卖，他们要是低于这个数他们愿不愿卖呢，有的人贪心点，再多涨点，涨到六十七八万。
在经过中介公司的操作，可能还要涨，然后就这么不停地操作，房价就不停的涨。
虽然说这个话缺少一定科学依据，但是也是有一定的道理的。
至少有一点是肯定的。
只要是中介公报出来的价格，肯定都是略高于房东的报价的。
至于能高出了多少，那个就根据实际情况来看了。
多的不说，上涨个百分之五到百分之十十完全有可能的。
因为要是没有这个差价，当买方看了房子肯定是要还价的，没有哪个啥大头会听了报价就