陈勇在公司里,变成了一个旁观者,他看着刘立杆每天的工作,觉得自己每天都学到很多。
这么多的项目同时在进行,刘立杆他们每天都很忙碌,也就在这忙碌的状态中,二oo九年,不知不觉就过去了,接下来,马上就是春节。
刘立杆想到了一件事,这天,他没有去县城,而是找到了林经理,和他说
“你不是问我,那一半的营业房做什么吗,我想到了。”
林经理赶紧问“做什么?”
“做市场。”
“做市场?”
“对,做市场,小商品市场。”刘立杆说,“你把里面隔成一个个四、五平方一间的小间,我算了一下,可以隔出两百个左右摊位,不要多,以每年租金四千五的价格租掉,这样你一年就可以有近百万的租金收入了,这个可是纯的。”
“开市场还要人管,我不是还需要开工资?”林经理问。
刘立杆说不用,你每个月还有管理费的收入,人员工资就全在里面,不够就再收点卫生费,电费上面再加一点,猪都已经进圈了,怎么杀还不是由着你?
林经理开心了起来,他说好啊,那就听你的,搞市场。
“而且现在马上就要搞。”刘立杆说。
“现在就搞?现在房子不是都还在浇地下室吗?”林经理不解了,问。
“房子在浇地下室有什么关系,只要有一张效果图,一张平面图就可以了,马上就要春节了,去外面打工的人都要回来了,就是要在这个时候开始定摊位。”
刘立杆和林经理说“生活在当地的人,还犹豫这事能不能做,这些在外面打工的,他们知道市场摊位的价值,很多人可能就会来下定金租摊位,他们搞不好,接下来都做好不再出去打工的打算,或者给还留在这里的家人,找到一条谋生的路。”
“对啊,刘老板,你这样一说还真是,镇上的人有屁个钱,真有钱的,还就是这些在外面打工的人。”林经理说。
“可不光是打工的哦。”刘立杆说,“你们这地方的小姑娘长得不错,我可知道,还有不少在外面,不是在ktv,就是干那个的,她们见多识广,真出手的时候才狠。”
林经理嘎嘎笑了起来。
刘立杆说“和你一起,我楼上也开始准备推出来了,就趁春节这一下。”
“屁都还没有,你就要开始卖房了?”林经理又吃了一惊。
刘立杆说“你不是屁都还没有,就开始出租摊位了?”
两个人互相看看,忍不住笑了起来。
大楼的效果图,刘立杆这里本身就有,他找到镇中学的美术老师,指导着他,画出了一幅市场的效果图,虽然和张晨画的没法比,刘立杆看着很不满意,但将就着,也只好用了。
接着他去永州,找了家广告公司过来,在工地沿街这面,立起了两块大广告牌,一块是楼房的,一块是市场的。
广告牌立起来之后,外地打工的人也陆陆续续开始回来了,镇上,特别是周围那些村里的人,回到了家,第二天就会跑到这里来看看,看看家乡最稀奇的事情。
林经理问刘立杆,人都已经开始回来了,我们是不是可以开始卖了?
刘立杆说不急,先预热一下,等初二再正式开始。
他在工地的门口,贴出了一张告示,通知大家,大楼里的房子,年初二开盘,市场也是同一天开始预订,刘立杆心里的打算是,说不定就有人定了摊位就去买上面的房子,或者反过来,买了房就来定下面的摊位。
我不但让你安了家,还把做生意的摊位也给了你,这个不是套餐吗?
接下来的这几天,刘立杆从超市抽了小花,加上雯雯和倩倩,林经理那里,派了他们饭店的出纳,刘立杆自己开讲,开始对她们进行为期一个星期的培训。
卖房不是卖房,卖的是技巧和学问,我现在要教你们的,就是技巧和学问。
刘立杆板着脸,一本正经地和她们说。