葛木子也不知道自己做的这个决定对不对,毕竟在现有的市场上,虽然许多楼盘都在打折降价,想方设法地跑货包、回笼资金,但在排号卡这个步骤上,确实还没有谁会选择用送的方式。
不管排号卡卖多少金额,对于销售公司来说,都要收取一点,这是个能将意向客户提纯的最好方式,而且除了这个好像也没有别的方法更好的来区分客户的意向度。而葛木子的这个建议,说直白一点,就是不管有没有意向,全部龙蛇混杂在一起,为的只是能保证开盘当天的人气。
短短7天的时间,葛木子送卡的消息才释放出去,出乎意料的竟又推动了一波客户的购房热潮。每天售楼部里人挤着人、人挨着人,置业顾问们忙得饭都没时间吃,客户们无外乎就是想要领到那一张免费卡。
此际,排号卡早已经失去了筛选购房意向的意义,毕竟来领卡的人中也有不少是冲着礼品而来的。这就好像是超市做打折活动,总有那么一群人是为了占那一丢丢便宜而去的,葛木子的排号卡能领礼品,这些人自然也不会放过。
就这样,售楼部一连爆了7天,而葛木子也带着两个主管,在这7天里忙得晕头转向。其实作为老置业顾问,大家都已经多次经历了开盘,相比较之下第二次参与开盘的葛木子反而是经验最浅的一位。
这些天,她不仅沿用了之前的一些方式方法,自己也想出了不少好的策略,但真正落实下来的只有两三样。可就这两三样对于葛木子来说,也足够用了,在童雅静密集的电话教导下,葛木子开盘前的所有准备一一到位。
4月12日,朝花夕拾项目第一期香樟园如期开盘。
因为所在的岗位原因,这一天葛木子将内场房源销控的工作交给了乐正娜,而外场由朱飞松全权负责,她自己则毫不犹豫地挑起了起了开盘主控的重担。
这是华悦集团在昆明的首发项目,集团从上到下都十分看重这个项目,所以除了井文成、孟轲等一系列管理人员之外,集团还从总部调派了不少人手过来增援。
今天到场的客户远远超出了大家的预估,放眼望去临时搭建在售楼部外的活动棚子里,密密麻麻的都是人头。虽然人多的吓人,但内场、外场都显得有条不紊,并没有什么混乱的场面出现。
当初云之端项目开盘的时候,葛木子觉得自己负责销控的工作,简直就是歇斯底里喊得嗓子冒烟,可到了今天她才知道那一日童雅静的工作半点也不比自己轻松。作为开盘主控,不管是内场还是外场,葛木子需要全盘负责所有工作衔接的问题,无论是哪一个环节她都得盯牢了,半点也不敢放松。
售楼部签约区的角落里,此际孟轲和井文成正在聊天,两人虽然是项目的高管人员,但真正到了这个时候,他们能做的并不多,葛木子直接将两人抓过来协助签约。
随手翻了翻面前桌子上的合同,井文成脸上露出几分笑意。“小葛还真是把每个人都用上了,我工作了那么多年,第一次来干这种事。”
“井总,小葛之前可是问了你的。按照她之前的安排,今天开盘仪式上是请你上去讲话的,结果你不愿意,这才把咱们弄到了这里来。”孟轲挑了挑眉毛。
“你不觉得汪智比我更适合这种场合?他平时就能说会道的,一定会比我讲得好。”
“那倒是。不过井总,这次的事你觉得小葛办得怎么样?”
井文成侧头望向孟轲,眼中有着几缕疑惑之色。“咱们做销售的是看最后的结果,虽然这次开盘工作她的确安排的不错,但要是最终效果没出来,那所有的一切都是白费力气。”
“其实吧,这个事我有别的看法。虽然结果重要,但中间的工作态度也很重要!眼下市场就没几家销售好的,今天的开盘咱们又临时调整了策略,就算结果不尽人意,但她的工作态度是绝对没问题的。”孟轲缓缓摇了摇头,说出了不一样的想法。
“哦,我记得当初说结果更重要的可是你?难不成你忘了。”
“我说过吗?”孟轲拍了拍脑袋,一副完全失忆的表情,转而又是一笑。“井总,就算我说过那也是之前的看法,从小葛进咱们公司开始,做的一切我都看在眼里,确实是个不错的姑娘。”
说到这里,井文成才终于恍然大悟过来,孟轲这是提前来为葛木子说好话呢。
“孟轲,你不会是对她信心不足吧?现在开盘还没正式开始,你就先来给我上眼药,不合适吧?”
“哈哈哈……井总想多了。”孟轲遮掩似的干笑了两声。
他的确有些不大放心今天的开盘,虽然眼下来的客户密密麻麻,但在这些客户之中最后到底会有多少成交?谁心里也没有底,就连葛木子也是悬着一颗心来做这些事的。
昨晚她和孟轲长聊了许久,按照葛木子的想法,开盘这种事情,首先第一要保证的就是人气。因为人总是会跟风,这是长久以来的惯性,只要有人成交,那么那些意向其实并没有那么强的客户,就会受到心理上的暗示和挤压,产生消费的冲动,葛木子也是把这次的开盘压在了这种玄之又玄的消费冲动上。
对此,孟轲不能不表示担心,但看井文成的反应,显然比自己对葛木子更为有信心一些。
九点,随着外场舞台上的一阵铜锣响起,开盘正式开始。
葛木子忙进忙出,恨不得脚下能踩个风火轮才好