不过现在赵志成的股份已经转给了杨明珠,而杨明珠又是转给了李长林。
如此算了,杨明珠在公司占股百分之四十,而李长林竟然也占有了百分之四十的股份,算是同为公司的第一股东了。
“明珠啊,现在公司就只剩下我们五个股东了,你倒是说说看,我们下一步到底怎么运作,该怎么应对龙氏当地产的打压?”说这话的叫刘洪林,占股百分之八,五十岁的年纪。
杨明珠并没有立即回复,她转头看向李长林,轻声说道:“李大哥,你现在也是第一股东了,说说你的想法吧。”
于是,众人就都把目光转到了李长林身上。
感受着众人的眼神,李长林忍不住讪讪地摸了摸鼻子,“明珠你是知道的,我做的是直播,对房地产这一块根本就不了解,你现在让我出主意,这不是为难我吗!”
“我说的是让李大哥你说说自己的想法啊!”杨明珠调皮地吐了吐舌头,接着又是说道:“再说了,就是因为你不了解,你才能站在客观的位置进行分析。我们就是呆在这个圈子里太久了,可能也是麻木了,对于龙氏房地产的打压,才显得无能为力。”
“是啊,李先生,你就说说自己的想法吧,你能够投这么大的本钱进来,肯定也是有着自己的考虑,我们相信你。”
“对,李先生,下一步我们应该怎么做,你直接说出来大家一起讨论,三个臭皮匠还顶一个诸葛亮呢,我们现在五个人,哦,不对,加上小雨是六个人,我们总可以想出一些应对办法的。”
“李先生,您就不要推辞了,大家可都是看着您呢!”
三个小股东都是把自己的位置摆的很低,看他们这么诚恳的模样,李长林还真是不知道该怎么拒绝。
心里头想了想,他终于出声说道:“行吧,那我就说说自己心里的想法。其实我们大家都知道,房地产行业利润高是没错,但竞争同时也很激烈。而且大家心里也清楚,这个房价一天一个样,不是没有人不想买房子,而是房价过高,阻挡了很大一部分人进入这个门槛。”
“李先生说的有理,如果我们把这部分拉进来,相信又是一个很大的市场。”
“但是这也没办法啊,我们不可能低价倾销。银行的贷款需要利息,员工们的工资也要发放,同时我们股东的利益也要保障,甚至方方面面的关系也需要打点,这个耗费也是很大的。”
“另外媒体广告这一块,也是要消耗很大一部分的利润。有人说,建房子每个平方只需要一千七,但是打广告的付出,每个平方可能要达到两千。也是这样,房价才降不下来啊!”
提起房价,各有各的苦楚。
这些股东虽然在其他行业也有事业,但是智伟这边他们也算是有几千万的投入,所以自然不可能轻易就放下这块。
另外还有一点,现在龙氏房地产已经提出了不让智伟房地产卖出一户的威胁,虽然这威胁可能有点吹牛,但如果龙氏要是放开一切对智伟进行打压,智伟这边恐怕也是坚持不了多久。
当然还有更为重要的一点,这些天龙氏联合其他房地产企业,可是挖走了不好智伟的销售精英。
如此情形之下,想要跟龙氏打一场应战,智伟还真是未必负担得起。
当然了,就算是最后智伟能够撑下来,但恐怕整个公司也会变成一个烂摊子,这才是大家最担心的问题。
“其实我觉得嘛,我们建了房子,为什么一定得卖呢!”李长林托着下巴,悠悠地说道:“想当初我身上没有多少钱的时候,心里总想着能够租到一处价格合适,环境又不错的房子。后来我在恒盛小区租了一个一房一厅的套房,租金是一千一个月,这价格对我来说,还是很贵啊。如果要是两房一厅甚至两房两厅都是一千块一个月,不知道会不会吸引更多人入住呢!”
“出租?”
“我们房地产公司建房不卖房,如果全部出租的话,岂不是会把资金都困住了!”
“是啊,就算是所有楼房全部都租出去,每个月又能返回多少钱。而且按照李先生你这么说,我们到时候岂不是还要搞装修,买家具什么,这个太复杂了!”
对于李长林的说法,几个股东都是郁闷地摇了摇头。
不了解果然是不了解,看来李长林是一个理想主义者。
房地产公司建房不卖房,居然搞出租,亏他能想出来。
“出租不是不行,但整个楼盘全部进行出租的话,我估计在管理上,也会非常的麻烦。”对于李长林的想法,杨明珠虽然并没有提出反对,但也是没有认同。
房子进行出租,人员流动性,还有复杂性,各种问题肯定会多起来,到时候请物业进行管理,也是一个麻烦的事情。
刚才刘洪林说的也是很有道理,既然搞出租,那么公司肯定又要搞装修,买家具。这样下来,问题就会更加复杂,公司的事情肯定也会更多,更繁杂。
如此下去,智伟还能有多大的发展出路!
“如果我们能让租用的顾客自己进行装修呢?”李长林淡淡地笑了起来,这个事情他本来也就是随意地一说,但被几个股东质疑,心中倒真是有了一些想法。
“让顾客自己装修?”
“这在呢么可能!”
“李先生你别开玩笑了!”
房子又不是门面,租用门面做生意,装修那自然是没办法避免。
但是租用房子